DOBROEȘTI, ILFOV | 5.000 MP | 84 UNITĂȚI REZIDENȚIALE EXCLUSIV PENTRU INVESTITORI, DEZVOLTATORI ȘI FONDURI DE INVESTIȚII

Bucuresti-Ilfov - DOBROESTI

Menționează când ne suni:

1.150.000 € ID: 68

Descriere Contactează-ne

OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ | PROIECT REZIDENȚIAL AUTORIZAT

DOBROEȘTI, ILFOV | 5.000 MP | 84 UNITĂȚI REZIDENȚIALE
EXCLUSIV PENTRU INVESTITORI, DEZVOLTATORI ȘI FONDURI DE INVESTIȚII

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu profil investițional, constând într-un teren de 5.000 mp în Dobroești, Ilfov, destinat dezvoltării unui proiect rezidențial cu autorizație de construire emisă.

Proiectul oferă investitorului avantajul esențial de a porni de la o bază de dezvoltare deja autorizată, reducând etapa de pregătire și permițând concentrarea resurselor asupra implementării proiectului.

PARAMETRII INVESTIȚIEI
Suprafață teren: 5.000 mp
Deschidere: 30 ml
Proiect autorizat: 3 blocuri
Regim de înălțime: D+P+2+M
Număr total apartamente: 84
Locuri de parcare: 111
Utilități disponibile: electricitate, apă, gaz și canalizare
Preț: 230 €/mp
Valoare de tranzacționare: 1.150.000 €
🎯 PROFIL INVESTIȚIONAL
Proprietatea se adresează în principal:

Fondurilor de investiții imobiliare
Dezvoltatorilor rezidențiali
Family offices
Investitorilor privați cu expunere pe real estate
Companiilor de dezvoltare și construcții
Investitorilor interesați de proiecte rezidențiale în proximitatea Bucureștiului
🚀 UN PROIECT CU FUNDAMENTE CLARE
Investiția reunește elemente importante pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial:

5.000 mp teren + autorizație de construire + 84 apartamente + 111 locuri de parcare + utilități complete.

Structura proiectului permite evaluarea rapidă a oportunității din perspectiva costurilor de dezvoltare, etapizării, strategiei de exit și potențialului comercial, în funcție de strategia fiecărui investitor.

Documentația proprietății și informațiile tehnice aferente proiectului pot fi puse la dispoziția investitorilor interesați, în cadrul procesului de analiză.

PREȚ SOLICITAT: 1.150.000 €

Pentru prezentarea investiției, documentație și programarea unei discuții cu investitorii interesați, vă rugăm să ne contactați.

DOBROEȘTI | ILFOV
PROIECT REZIDENȚIAL AUTORIZAT | 84 APARTAMENTE | 111 PARCĂRI

O oportunitate adresată capitalului care caută proiecte imobiliare concrete, cu un grad avansat de pregătire.

Informații tehnice
Suprafață totală teren 5000 mp
Deschidere 30 m
Amprenta maximă 1500 mp
Suprafață anexe -
Parcelabil -
Tip imobil -
POT 30%
CUT 1.5
Regim înălțime P+2
Informaţii utile

INFO IMOBIL

IDENTIFICARE: Ingradit; CARACTERISTICI TEREN: Autorizatie constructie, Construibil; COEFICIENTI URBANISTICI: Certificat Urbanism, P.U.D.; Topografie: Plan

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; VECINATATI: Magazine; VEDERE: Vedere laterala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 3%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne